Un lienzo en Blanco en Avenida Primero de Mayo, en pleno corazón de la ciudad.

Piso · Venta

120m2
3
2
Ref.:T-GR0177
238.300 €
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  • Habitaciones dobles: 3
  • Baños: 2
  • Construidos: 120m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Para reformar
  • Piso
  • Las Palmas de Gran Canaria Centro
  • Todo exterior
  • Parking
  • Plaza de garaje

Imagina pisar una segunda planta amplia y llena de posibilidades, donde todo está por hacer: reforma total. Una estructura noble, totalmente exterior, que regala luz natural y ventilación continua tanto al amanecer como al atardecer.

- Superficie generosa de 120 m2.
- 3 habitaciones dobles de buen tamaño y con armarios empotrados a ras de pared; cada una lista para convertirse en oasis personal.
- 2 baños completos, excelente base para modernizar a tu estilo.
- Cocina independiente con espacio para un comedor, perfecta para crear comidas familiares o reuniones íntimas.
- Salón comedor anexo, que podríamos integrar con la cocina para un espacio diáfano de unos 50 m² con acceso al balcón y la solana.
- Balcón a la avenida, ideal para instalar una pequeña mesa y disfrutar del ritmo urbano a pie de calle.
- 2 armarios en pasillo que optimizan el espacio de almacenamiento.
- Ascensor, para asegurar la comodidad a diario.
- Parking aire libre comunitario con 7 plazas rotativas: llegar primero, coger plaza—sin estrés.

Tu hogar soñado… o una máquina productiva
Opción 1: Casa perfecta a tu gusto
Reformada con mimo, puedes mantener las 3 habitaciones + salón + cocina + comedor. Aprovecha los armarios, maximiza la luz natural y deja que el balcón sea tu pequeño jardín urbano. Un salón-cocina abierto brindará amplitud y frescura.

Opción 2: Invertir con cabeza
Rediseña sacando hasta 5 habitaciones: 3 originales, posibilidad de una habitación en suite en el salón y otra en el espacio de comedor anexo a la cocina. Perfecto para alquiler por habitaciones y obtener una gran rentabilidad.

Opción 3: Híbrido “smart home”
Conserva 3 habitaciones y convierte el comedor anexo en despacho/office: teletrabajo organizado y separada sin renunciar a amplitud y luz natural.

Contexto, historia y ubicación
Edificio de 8 plantas con ascensor, de buena calidad constructiva y levantado en el año 1966.
Zona Triana/Primero de Mayo: conexión inmediata con transporte, comercios, institutos, universidad, teatros, cafés… Un barrio que respira historia y actividad.

El precio por metro cuadrado en la avenida ronda los 2.800 €/m²; refleja que invertir aquí va a ser rentable.

Esta vivienda es un lienzo puro: mezcla entre herencia y futuro. Está en la línea de la tradicional forma canaria, dando la bienvenida a la modernidad que piden los tiempos. Puedes convertirla en hogar íntimo, portal de inversión o un híbrido adaptado al teletrabajo y lifestyle actual, destacando el equilibrio entre patrimonio (estructura, ubicación céntrica, luz, ventilación) y visiones modernas (flexibilidad de espacios, eficiencia y funcionalidad). Estoy seguro de que en buenas manos, este piso puede ser el artefacto perfecto que una a legado y vanguardia: un futuro con base firme en el pasado.

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

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