Grandisimo y reformado 3 dormitorios y 2 baños Las Marinas

Piso · Venta

117m2
3
2
Ref.:341305306
185.000 €
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  • Habitaciones dobles: 3
  • Baños: 2
  • Construidos: 117m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Reformado
  • Piso
  • Roquetas de Mar Las Marinas
  • Linea teléfonica
  • A 1000 Metros del mar
  • Aire acondicionado
  • Diafano
  • Todo exterior
  • Amueblado
  • Electrodomésticos
  • Luz
  • Trastero
  • Puerta blindada
  • Satelite
  • Hilo musical
  • Chimenea

Este es sin duda alguna unos de los mejores pisos que he visto a nivel de :
calidad de la construcción;
reforma;
acabados y materiales.

Ventanas nuevas de primera calidad, puertas correderas, electricidad y iluminación de calidad, hilo musical conectado con los principales sitios webs de musica en toda la vivienda, chimenea de leña con un horno de leña en la parte superiór.

Por no hablar de la anchura y del espacio que ofrece tanto de conjunto de armarios cómo de almacenaje, gracias a su vestidor walk in Through y a su trastero cerrado y con puerta de pvc de 5m2 aproximadamente en la azotea del edificio .

Los 10 ventanales del salón ofrecen unas vistas despejadas hacía el sur y el oeste que regala muchisima luz natural a esta vivienda que además tiene ventanas en cada habitación (baños también).

También hay que mencionar que los propietarios tienen un contrato de alquiler para tener una plaza de garaje en la planta sotano del edificio (pagan 50€ al mes). El contrato de alquiler se puede subrogar sin ningún problema.

La ubicación de la propiedad es muy tranquila y los vecinos de la cominidad son buenos y muy respetuosos.
El barrio de las Marinas es cómo un pequeño pueblo dentro del mismo Roquetas de Mar:
tiene todos los servicios a mano ( centro de salud, ayuntamiento,plaza de abastos, supermercados, tiendas, farmacia, instituto, colegios, guardería, bares, papelerias etc.. ) .
Además de ser un barrio en pleno desarrollo donde hay muchos proyectos aprobados o en construcción que añadiran más servicios y más valor:
El nuevo hospital de Roquetas de Mar a la salida hacía el autovia se terminará en 2026.

En frente a la vivienda se va a construir una ciudad del futbol: 4 campos de futbol de céspes natural para que clubes y equipos de origén nórdico puedan desplazarse a Roquetas de Mar y realizar entrenamientos gracias al clima calido de nuestra ciudad.

Ya está aprobada la construcción de un nuevo instituto de enseñansa superior .

Comprar una vivienda en Las Marinas es cómo entrar a formar parte de una grandisima familia donde tus vecinos se trnsformarán en tus amigos y donde te sentirás parte de algo bueno y positivo.

No pierdas esta oportunidad, llamame y te ayudaré en todo el proceso de compra.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 197.950 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
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Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

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Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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