Local comercial en venta en El Toscón Alto – 85.000 €
Local comercial · Venta
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Construidos: 72m2
- Calificación energética: En proceso
- Buen estado
- Local comercial
- Las Palmas de Gran Canaria Las Mesas - El Toscón
- Todo exterior
- Parking
¿Buscas un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o realizar una inversión con potencial? Te presentamos este fantástico local comercial situado en El Toscón Alto, una zona tranquila y bien comunicada, con rápida conexión a las principales áreas comerciales y de servicios de la ciudad, como Centro Comercial Los Alisios y 7 Palmas.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 69,63 m², distribuidos actualmente en un espacio completamente diáfano que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.
Entre sus características destacan:
* Amplia superficie diáfana y fácilmente adaptable.
* Techos altos que aportan sensación de amplitud y luminosidad.
* Un baño completo.
* Posibilidad de diferentes usos comerciales o profesionales, conforme a la normativa urbanística aplicable.
* Potencial para desarrollar una segunda planta o aprovechamiento de la azotea, sujeto a las correspondientes autorizaciones y licencias municipales.
Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de centros comerciales, supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que deseen adquirir un inmueble con posibilidades de revalorización.
Precio de venta
85.000 €
Gastos estimados de compraventa a cargo del comprador (Canarias)
Tomando como referencia un precio de compra de 85.000 €:
Concepto Importe aproximado
IGIC (7%) 5.950 €
Notaría 600 € – 900 €
Registro de la Propiedad 300 € – 500 €
Gestoría (si procede) 250 € – 400 €
Total estimado 7.100 € – 7.750 €
Desembolso total aproximado (precio + gastos):
Entre 92.100 € y 92.750 €
Los importes son orientativos y pueden variar en función de las características concretas de la operación, aranceles aplicables y posibles bonificaciones
Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.
Cambio de divisas
- Libras: 0 GBP
- Rublo Ruso: 0 RUB
- Franco Suizo: 0 CHF
- Yuan Chino: 0 CNY
- Dolar: 0 USD
- Corona Sueca: 0 SEK
- Corona Noruega: 0 NOK
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