Local comercial en venta en El Toscón Alto – 85.000 €

Local comercial · Venta

70m2
72m2
2
1
Ref.:T-VR0310
85.000 €
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  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Construidos: 72m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Local comercial
  • Las Palmas de Gran Canaria Las Mesas - El Toscón
  • Todo exterior
  • Parking

¿Buscas un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional o realizar una inversión con potencial? Te presentamos este fantástico local comercial situado en El Toscón Alto, una zona tranquila y bien comunicada, con rápida conexión a las principales áreas comerciales y de servicios de la ciudad, como Centro Comercial Los Alisios y 7 Palmas.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 69,63 m², distribuidos actualmente en un espacio completamente diáfano que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.

Entre sus características destacan:

* Amplia superficie diáfana y fácilmente adaptable.
* Techos altos que aportan sensación de amplitud y luminosidad.
* Un baño completo.
* Posibilidad de diferentes usos comerciales o profesionales, conforme a la normativa urbanística aplicable.
* Potencial para desarrollar una segunda planta o aprovechamiento de la azotea, sujeto a las correspondientes autorizaciones y licencias municipales.

Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de centros comerciales, supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

Una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que deseen adquirir un inmueble con posibilidades de revalorización.

Precio de venta

85.000 €

Gastos estimados de compraventa a cargo del comprador (Canarias)

Tomando como referencia un precio de compra de 85.000 €:

Concepto Importe aproximado
IGIC (7%) 5.950 €
Notaría 600 € – 900 €
Registro de la Propiedad 300 € – 500 €
Gestoría (si procede) 250 € – 400 €
Total estimado 7.100 € – 7.750 €

Desembolso total aproximado (precio + gastos):
Entre 92.100 € y 92.750 €

Los importes son orientativos y pueden variar en función de las características concretas de la operación, aranceles aplicables y posibles bonificaciones

Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
  • Enero 0 €
  • Febrero 0 €
  • Marzo 0 €
  • Abril 0 €
  • Mayo 0 €
  • Junio 0 €
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  • Noviembre 0 €
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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

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    03201 – Elche (Alicante)