Servicios al vendedor

Cuando usted confía en Viviendanet Asesores Inmobiliarios para buscar su inmueble, inmediatamente ponemos un asesor especializado a su disposición, con trato personalizado, el cual le filtrara las propiedades que mejor se le adapten, ahorrándole tiempo y dinero en la búsqueda de su futura vivienda.

Dentro de los servicios que ofrecemos al vendedor podemos destacar:

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Valoración gratuita de su inmueble, asesorándole acerca del mejor precio posible en base a un estudio que tiene en cuenta las características precisas del inmueble, la venta de viviendas similares en la zona, el entorno urbanístico y el mercado inmobiliario local. Basado en todo ello recomendamos un precio de venta apropiado para su propiedad, no obstante, como propietario usted decide finalmente el precio.
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Compra rápida y directa de su inmueble por nuestra empresa. Un técnico designado por Viviendanet hará una visita a su propiedad para tener una valoración exacta del precio que le podemos ofertar, en un plazo máximo de 48 horas le haremos llegar nuestra oferta y si el acuerdo es positivo le pagamos su propiedad y formalizamos escritura pública de compraventa ante notario.
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Reportaje fotográfico de su propiedad para una mejor presentación y difusión a los potenciales compradores mediante nuestra página web y portales asociados. Le asesoramos para la preparación de la vivienda antes del reportaje o visitas.
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Envío automático de SU INMUEBLE a través de nuestro software de gestión a potenciales compradores que están registrados en nuestra amplia base de datos.
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Difundimos su inmueble en las primeras posiciones de los principales portales de Internet, tanto a nivel nacional como portales a nivel internacional para el mercado extranjero, en nuestra web, publicidad local, escaparate propio a pie de calle, y en la red de nuestras agencias colaboradoras. Disponemos de agencias fuera del territorio Español con las que colaboramos estrechamente y confían en nosotros mandándonos clientes que buscan propiedades en España.
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Plan de marketing para su inmueble: Seguimiento personalizado con estadísticas de visitas web y correos electrónicos de interesados, colocamos si usted lo requiere cartel de venta en el exterior de su propiedad, flyers exclusivos DE SU PROPIEDAD, buzoneo, visita profesional guiada con nuestros agentes.
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Seleccionar entre los compradores potenciales interesados en su PROPIEDAD los que tienen intenciones y posibilidades reales de compra antes de realizar la visita. Filtramos las posibilidades financieras detalladamente de nuestros clientes, para no hacerle perder el tiempo y causarle las mínimas molestias. Solo haremos visita si hay posibilidades reales de compra.

8

Le ofrecemos la posibilidad de custodiar las llaves de su inmueble en nuestras oficinas si usted no tiene tiempo para venir a las visitas o reside en el extranjero.
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Por seguridad, establecemos un control de las personas que visitan su propiedad por medio de notas de visita (que deberán firmar con sus DNI).
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Seleccionar entre los compradores potenciales interesados en su INMUEBLE los que tienen intenciones y posibilidades reales de compra antes de realizar la visita. Filtramos las posibilidades financieras detalladamente de nuestros clientes, para no hacerle perder el tiempo y causarle las mínimas molestias. Solo haremos visita si hay posibilidades reales de compra.
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Le mantenemos informado regularmente sobre las gestiones realizadas PARA SU PROPIEDAD, dándole el detalle del resultado de las visitas, publicidad realizada, llamadas, seguimiento de los clientes interesados y las acciones realizadas (QUITAR para la vivienda QUITAR) si usted nos lo solicita
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Proporcionamos al (QUITAR posible QUITAR) comprador la financiación necesaria para la compra de SU PROPIEDAD gracias a nuestros acuerdos preferenciales con las entidades de crédito existentes. Somos expertos en conseguir financiaciones donde otras agencias o particulares no pueden. Inclusive para el 100% del precio de venta
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Asesoramiento y gestión desde la firma del contrato de reserva o arras hasta la firma de escritura pública de compraventa en notaria.
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Seguimiento postventa con cambio de suministros, comunidad, cambio de titularidad catastral, impuestos y tributos…etc.
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Le asesoramos respecto a los impuestos que CONLLEVA su venta y ajustamos las posibles tributaciones fiscales a hacienda y administraciones Españolas

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

Conócenos más