Suelo urbano edificable con terreno agrícola anexo en Gérgal

Parcela · Venta

3.180m2
Ref.:3230-02705
52.000 €
Sugerir un precio

Solicitar información


Enviar a un amigo

  • Construidos: 218m2
  • Parcela: 3.180m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Ninguno
  • Parcela
  • Gergal Gergal centro

Conjunto único e indivisible de tres referencias catastrales en pleno casco urbano de Gérgal (Almería). Suman más de 3.300 m² entre suelo urbano edificable y terreno rústico agrícola colindante.

Una ocasión poco frecuente: construir tu vivienda en suelo urbano y disfrutar, al lado, de casi 2.000 m² de terreno agrícola propio, con espacio y privacidad.
El suelo urbano (parcela de 256 m²) está clasificado como Suelo Urbano Consolidado (SUC-1), de uso residencial y compatible con terciario. Con fachada a C/ Sebastián Pérez se permite edificar hasta 3 plantas (10 m). Los 54 m² de la antigua edificación son directamente edificables; el resto del suelo urbano requiere completar su adecuación urbanística (condición de solar o urbanización) antes de construir.

Se completa con una segunda parcela urbana de 1.051 m² y un terreno rústico de 2.008 m² de almendro en regadío, ideal para huerta, olivar o frutales.
Dentro del casco urbano, a pie de servicios y junto a la A-92, con rápido acceso a Almería capital y a la zona de Guadix/Granada. Las tres referencias se venden juntas. Consúltanos para ampliar información.

Características (campos / etiquetas)
● Tipo: Suelo urbano / terreno (venta conjunta de 3 ref. catastrales)
● Superficie: ≈ 3.315 m² (≈1.307 m² urbano + 2.008 m² rústico)
● Suelo urbano: Consolidado (SUC-1), residencial; 54 m² directamente edificables
● Edificabilidad: hasta 3 plantas / 10 m · ocupación hasta 100%
● Terreno rústico: 2.008 m² de almendro en regadío (uso agrícola)
● Ubicación: Gérgal (Almería), 04550 · junto a la A-92

¡Aprovecha esta oportunidad de inversión!

Calcular hipoteca

Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
  • Enero 0 €
  • Febrero 0 €
  • Marzo 0 €
  • Abril 0 €
  • Mayo 0 €
  • Junio 0 €
  • Julio 0 €
  • Agosto 0 €
  • Septiembre 0 €
  • Octubre 0 €
  • Noviembre 0 €
  • Diciembre 0 €

Enviar a un amigo

×

Sugerir un precio

×
Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

Conócenos más

Contacta con nosotros