Casa en Ojén con 3 viviendas. Gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de uso

Villa · Venta

247m2
6
Ref.:7371-BRF
680.000 €
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  • Habitaciones dobles: 6
  • Construidos: 247m2
  • Terraza: 1m2
  • Calificación energética: En proceso
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  • Villa
  • Ojen Ojen pueblo
  • Todo exterior
  • Electrodomésticos
  • Luz
  • Agua
  • Barbacoa
  • Parking
  • Plaza de garaje
  • Patio
  • Terraza
  • Chimenea
  • Bar


Presentamos esta interesante propiedad distribuida en cuatro plantas, ideal tanto para familias que buscan amplitud e independencia como para inversores que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante alquileres.

En la planta baja encontramos un amplio garaje y, junto a él, un acogedor loft independiente, perfecto para alquiler turístico o de larga temporada, alojamiento de invitados o espacio de trabajo.

La primera planta alberga un cómodo apartamento de dos dormitorios, completamente independiente, lo que permite generar ingresos adicionales o disfrutar de una vivienda separada para familiares.

La segunda planta corresponde a la vivienda principal, distribuida en tres dormitorios, amplias zonas de estar y una agradable terraza que aporta luminosidad y espacio exterior.
En la última planta se encuentra un magnífico dormitorio principal con acceso a una gran terraza privada, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear una zona chill-out con total privacidad.

Una propiedad versátil y única, con múltiples opciones de uso y un excelente potencial de inversión gracias a sus diferentes espacios independientes.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 748.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

7371-BRF

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
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  • Corona Sueca: 0 SEK
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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

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    03201 – Elche (Alicante)