Local Versátil en venta Sitges Centro

Planta baja · Venta

68m2
73m2
2
2
Ref.:SFI00432
195.000 €
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  • Habitaciones: 1
  • Habitaciones dobles: 1
  • Baños: 2
  • Construidos: 73m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Planta baja
  • Sitges Centre
  • A 500 Metros del mar
  • Todo exterior
  • Electrodomésticos
  • Luz
  • Agua
  • Patio
  • Trastero
  • Caja fuerte

¿Buscas una inversión comercial o tu nuevo espacio de trabajo en Sitges? Presentamos este inmueble singular de 73m² en planta baja, con una reforma integral diseñada específicamente para uso profesional (despachos/consultas). Su distribución es única en el centro:

✅ Privacidad Total: Cuenta con 2 salas/despachos totalmente independientes.
✅ Valor Añadido: ¡Cada sala dispone de su propio BAÑO COMPLETO privado!

Esto lo convierte en el espacio soñado para centros de fisioterapia, masajes, psicología, estética avanzada, coaching, grabación de contenido,etc... Ubicación Prime a 5 minutos de la playa y la estación. Un activo de altísima demanda y rentabilidad.

¡¡Llámanos si quieres mas información, antes de que se lo quede otro!!
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⚠️ INFORMACIÓN LEGAL IMPORTANTE: Para garantizar la transparencia, informamos que el inmueble está registrado como LOCAL COMERCIAL y NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD.

• Localització: Sitges
• Estat de l'immoble: BON ESTAT
• Superfície construïda: [73] m²
• Certificat d'eficiència energètica: Codi [8Q341PJN2] · Consum [C] · Emissions [C]
• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 19.500€ (preu de venda x 10%)
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 22.000€ (ITP + aprox. 2.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: NO
• Estat d'ocupació: LLIURE
• Règim de protecció oficial: Lliure
• Condició de gran tenidor del propietari: NO
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
  • Corona Noruega: 0 NOK
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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

Hablamos con personas y no con cifras, y todo esto se traduce en unos excelentes resultados, tanto en compraventas formalizadas, como en clientes satisfechos, los cuales siguen recurriendo a nuestros servicios y nos siguen recomendando después de todos estos años.

Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

Todo ello nos avala como empresa de referencia en el sector inmobiliario, así como también el seguir apostando fuerte por destacar en nuestro sector, a través de la continua formación de nuestro personal. Estamos al día de todas las leyes jurídicas y fiscales específicas relacionadas con nuestra profesión.

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