Espectacular Décimo Piso: El Balcón de Cartagena

Piso · Venta

97m2
116m2
4
2
Ref.:GE0811
230.000 €
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  • Habitaciones: 2
  • Habitaciones dobles: 2
  • Baños: 2
  • Construidos: 116m2
  • Calificación energética: En proceso
  • Buen estado
  • Piso
  • Cartagena Alameda San Antón
  • Balcon
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Todo exterior
  • Amueblado
  • TV
  • Luz
  • Agua
  • Galeria
  • Habitacion de juegos

Ubicada en una de las zonas con más vida de la ciudad, esta vivienda de 116 m² destaca por
una luminosidad envidiable y una ventilación cruzada que solo se consigue en las alturas. Al
ser un décimo piso, el ruido urbano desaparece, dejando paso a la tranquilidad y a unas vistas
panorámicas que quitan el aliento.

Distribución y Espacios
La vivienda está diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ideal para familias
numerosas o quienes buscan espacio para teletrabajo:
● 4 Dormitorios: Una configuración difícil de encontrar hoy en día. Habitaciones exteriores
que reciben luz natural durante todo el día.
● Zona de Día: Un salón acogedor que se conecta visualmente con el exterior. Es el
corazón de la casa, donde la altura del piso regala una sensación de amplitud infinita.
● Cocina Independiente con Galería: Espacio funcional y optimizado. La galería
acristalada es el pulmón de la zona de servicio, ideal para lavadero y almacenaje extra,
manteniendo el orden en la cocina.
● 2 Baños: Comodidad total para el día a día, evitando las esperas matutinas y ofreciendo
privacidad para las visitas.
La Joya de la Corona: Desde esta altura, Cartagena se rinde a tus pies.

Mi consejo como asesor: En Cartagena, los pisos altos con tantos dormitorios son escasos.
Esta propiedad tiene un potencial de revalorización altísimo, ya sea para reformar a tu gusto o
como una inversión segura de alquiler.

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 230.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (*). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.945€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (**). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(**) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

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Cambio de divisas

  • Libras: 0 GBP
  • Rublo Ruso: 0 RUB
  • Franco Suizo: 0 CHF
  • Yuan Chino: 0 CNY
  • Dolar: 0 USD
  • Corona Sueca: 0 SEK
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Viviendanet

Bienvenidos a Viviendanet Asesores inmobiliarios

Viviendanet

Viviendanet Asesores Inmobiliarios nace a principios del año 1999 en Elche (Alicante), tras varios años de experiencia previa en el sector inmobiliario.

Sabemos lo importante que es tomar la decisión de la compra de una PROPIEDAD, YA SEA VIVIENDA HABITUAL, PARA USO VACACIONAL O COMO INVERSIÓN, por ello queremos transmitirle toda nuestra energía y dedicación junto con nuestra reputada profesionalidad y esmero en todos los detalles, con nosotros se sentirá como en familia a la hora de elegir la vivienda de sus sueños.

Pertenecemos a la MLS Local Red El Palmeral y a la MLS Nacional Agora, no a todas las agencias inmobiliarias se les permite formar parte de en estas asociaciones, hay que cumplir ciertos requisitos formativos, administrativos, técnicos y éticos, todo esto es sello de confianza, y nos sirve para facilitar la búsqueda de su vivienda como comprador, al multiplicarse las viviendas que podemos ofrecerle, ya que compartimos todas nuestras propiedades para los clientes compadres de todas las agencias. Como vendedor vera su vivienda en un inmenso escaparate al estar disponible en la base de datos de todas las agencias de las asociaciones, incrementando exponencialmente las posibilidades de venta.

Si es usted un comprador extranjero, disponemos de tres personas dedicadas exclusivamente a las zonas residenciales de la costa española, y encontramos para usted la vivienda de sus sueños para disfrutar del sol en España y de sus maravillosas playas, nos adaptamos a todos los presupuestos, y tendrá una gestión completa desde el momento en que su avión aterrice, le encontramos alojamiento mientras usted este en España para disfrutar del clima y ver las viviendas que le ofrecemos para visitar, cuando se decida por una nos encargamos de todas las gestiones, incluyendo financiación si la necesita, servicios de postventa, reformas, altas de suministros e Internet... solo tiene que sentarse y disfrutar de su nueva aventura en España!

Siempre hemos sido y somos, una empresa profesional, seria y dinámica, en constante formación y evolución, tal y como exige nuestro marco de trabajo.

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Con nosotros tendrá un trato personalizado, cordial, y de calidad. Somos personas serias y responsables, que responden a sus necesidades como usted se merece. Tenemos una gran vocación y nos gusta nuestro trabajo. Publicitamos en los mejores portales tanto naciionales como europeos, y aplicamos las mas novedosas técnicas de marketing, ofreciendo a nuestros clientes medios como fotografías de gran angular y tours virtuales 360º.

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    03201 – Elche (Alicante)